Nos Solutions de Financement

Le bon financement est la clé de vos projets. Obtenez les meilleures conditions pour concrétiser vos ambitions.

Un accompagnement expert pour vos démarches

Qu'il s'agisse de l'acquisition d'un bien immobilier ou d'un besoin de trésorerie, trouver la meilleure solution de financement peut s'avérer complexe. Notre rôle est de vous guider à travers les offres des banques et des institutions de crédit pour trouver la meilleure option, celle qui correspond à votre situation et à vos objectifs.

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Crédit Hypothécaire

L'achat de votre domicile est un projet de vie majeur. Nous vous aidons à négocier les taux les plus avantageux et à structurer votre financement pour une tranquillité d'esprit sur le long terme.

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Crédit à la Consommation

Que ce soit pour un nouveau véhicule, des travaux de rénovation ou un projet personnel, nous vous aidons à trouver un crédit flexible avec des conditions transparentes.

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Les règles d'or du financement en Suisse

1. Les 20% de fonds propres pour une hypothèque

Pour tout achat immobilier en Suisse, les banques exigent que vous apportiez au minimum 20% de la valeur du bien en fonds propres. Au moins la moitié de ces fonds (10%) doit provenir d'autres sources que votre 2ème pilier (épargne, 3ème pilier, donation, etc.).

2. La charge théorique ne doit pas dépasser 33% de votre revenu

Pour s'assurer que vous puissiez rembourser votre prêt même en cas de hausse des taux, les banques calculent une "charge théorique". Cette charge (incluant des intérêts fictifs de 5%, l'amortissement et les frais d'entretien) ne doit pas dépasser un tiers de votre revenu brut annuel. C'est la règle de viabilité la plus importante.

L'avantage d'un courtier en financement indépendant

Nous sommes votre meilleur allié pour négocier avec les banques et obtenir un financement aux conditions les plus justes.

Accès à un large marché

Nous comparons les offres de multiples banques et institutions pour vous proposer la meilleure option.

Gain de temps

Fini les démarches chronophages. Nous nous occupons de tout, de la demande de dossier à la négociation.

Conditions optimales

Notre expertise vous garantit des taux d'intérêt compétitifs et des conditions contractuelles transparentes.

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Un projet immobilier à Bulle ?

Prenons l'exemple de la famille Dubois, de Bulle. En s'adressant à nous, ils n'ont pas eu à comparer les offres de dizaines de banques. Nous avons analysé leur situation financière pour leur trouver le meilleur taux hypothécaire, tout en leur conseillant la meilleure stratégie de prévoyance pour rembourser leur hypothèque à terme. Un service complet qui leur a fait gagner du temps et de l'argent.

Votre projet est unique. Notre conseil aussi.

Tarifs indicatifs du marché

Type de financement Taux Annuel Indicatif
Hypothèque à taux fixe (10 ans) 1.8% - 2.5%
Hypothèque SARON Variable (selon marché)
Crédit à la consommation 7.9% - 9.9%

*Ces taux sont des estimations basées sur le marché actuel et peuvent varier.

Vos questions, nos réponses

Quel est le meilleur moment pour renégocier mon hypothèque ?

Le meilleur moment dépend de l'évolution des taux d'intérêt et des conditions de votre contrat. Un courtier peut vous conseiller sur la meilleure stratégie à adopter, que ce soit pour renégocier votre hypothèque actuelle ou pour préparer la prochaine échéance.

Un crédit à la consommation a-t-il un impact sur mon hypothèque ?

Oui. Toute dette existante, y compris un crédit à la consommation, est prise en compte lors du calcul de votre capacité d'endettement. Il est donc essentiel d'inclure toutes vos dettes dans l'analyse de votre situation financière avant de faire une demande.

Puis-je utiliser mon 2e pilier pour financer un achat immobilier ?

Oui, sous certaines conditions. L'achat de votre résidence principale peut être financé en partie par un retrait anticipé de votre 2e pilier. C'est une stratégie courante, mais qui a des implications fiscales. Un conseil expert vous aidera à évaluer si c'est la bonne option pour vous.

Votre courtier en financement à Bulle, Fribourg

Que vous cherchiez un crédit hypothécaire à Fribourg ou un crédit à la consommation en Suisse romande, notre expertise locale vous assure un accompagnement sur mesure. Nous connaissons les spécificités du marché et les conditions des institutions financières pour vous garantir les meilleures offres.

Contactez-nous pour une analyse gratuite de votre projet et obtenez les clés de votre avenir financier.

Un projet de vie à financer ?

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